Услуга

Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, за исключением сельских поселений
Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа
Услуга включает в себя следующие подуслуги:
1) Получение разрешения на строительство
2) Получение разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
3) Продление срока действия разрешения на строительство
4) Внесение изменений в разрешение на строительство
5) Внесение изменений в разрешение на строительство в случае отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции такого объекта
Заявителями на получение государственной услуги (далее - заявители) являются физические или юридические лица, индивидуальные предприниматели, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти, органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции.
Интересы заявителей могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Материалы, содержащиеся в проектной документации включают в себя:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
- схемы, отображающие архитектурные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства;
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

В заявлении о продлении срока действия разрешения на строительство заявитель (юридическое лицо) указывает полное наименование, ИНН; ОГРН (ОГРНИП), адрес местонахождения, индекс, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной почты, фамилию, имя, отчество (при наличии), индекс, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты (при наличии), оставшийся невыполненным объем работ и срок, необходимый для выполнения данного объема работ в соответствии с проектом организации строительства (реконструкции), на который требуется продлить действие разрешения на строительство.

Заявитель (физическое лицо) в заявлении о продлении срока действия разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства указывает фамилию, имя, отчество (при наличии), индекс, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты (при наличии), срок, на который и спрашивается продление действия разрешения на строительство.

Уведомление о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка:
1)при переходе прав на земельный участок - реквизитов правоустанавливающих документов на приобретенный земельный участок, в отношении которого было выдано разрешение на строительство прежнему правообладателю;
2) реквизитов решения об образовании земельных участков путем:
объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;
раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;
3) реквизитов градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае если земельный участок образован путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство.
Заявитель вправе предоставить с заявлением документы, реквизиты которых указываются в уведомлении в соответствии с настоящим пунктом Регламента.
Заявление
Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, а также надлежащим образом оформленная доверенность ( в случае обращения представителя заявителя)
Документ, удостоверяющий личность заявителя
Материалы, содержащиеся в проектной документации (подробная информация в разделе «обязательные условия») (для подуслуги 1, 5)
Положительное заключение экспертизы проектной документации ОКС, если она подлежит экспертизе, положительное заключение государственной экологической экспертизы (при необходимости проведения данной экспертизы)
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в случае реконструкции или если в результате реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многокв.доме
Соглашение о проведении реконструкции, определяющее условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществл. реконструкции (В случае проведения реконструкции гос-ым (муниц-ым) заказчиком, являющимся органом гос. власти)
Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации; (для подуслуги 1)
Правоустанавливающие документы на земельный участок (их копии или сведения, содержащиеся в них) - в случае если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (для подуслуги 2)
Оригинал выданного ранее разрешения на строительство (для подуслуги 3)
Договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица (для подуслуги 3)
Документы, подтверждающие выполнение работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, в отношении которого было выдано разрешение на строительство (для подуслуги 3)
Уведомление о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка (для подуслуги 4)
Положительное заключение повторной государственной экспертизы изменений проектной документации в части технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства (для подуслуги 5)
Приказ об утверждении измененной проектной документации (для подуслуги 5)
1) выдача (отказ в выдаче) разрешения на строительство;
2) продление (отказ в продлении) срока действия разрешения на строительство;
3) внесение изменений (отказ от внесения изменений) в разрешениt на строительство.
- выдача (отказ в выдаче) Разрешения не превышает 10 дней;
- продление (отказ в продлении) срока действия Разрешения не превышает 10 дней;
- внесение изменений (отказ о внесении изменений) в Разрешение не превышает 10 дней.
- Срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня подачи заявителем заявления и необходимых документов непосредственно в Департамент, в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.