- Физические лица, проживающие на территории Ненецкого АО;
- уполномоченные представители лиц.
Получателями государственной услуги являются граждане, которые признаны участниками подпрограммы «Социальная поддержка граждан, участвующих в ипотечном жилищном кредитовании» государственной программы ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в ненецком автономном округе».
Социальная поддержка заявителям осуществляется за счет средств окружного бюджета в виде предоставления:
1) социальной выплаты на оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании на приобретение у физических или юридических лиц жилых помещений, на долевое участие в строительстве жилых помещений или создание объектов индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилье (далее - социальная выплата на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу));
2) социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком или иным юридическим лицом за пользование ипотечным кредитом (займом);
3) единовременной социальной выплаты для погашения части ипотечного кредита (займа) при рождении (усыновлении) ребенка.
В целях расчета суммы социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) заявитель в трехмесячный срок со дня выдачи гарантийного письма представляет в Учреждение следующие документы: 1) предварительный договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с физическим или юридическим лицом, а также копии правоустанавливающих документов на жилое помещение - при приобретении жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья; 2) предварительный договор участия в долевом строительстве жилого помещения (уступки прав требований по договору) - при участии в долевом строительстве жилого помещения; 3) разрешение на строительство, схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади - при создании объекта индивидуального жилищного строительства. Для использования средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) заявитель, осуществляющий создание объекта индивидуального жилищного строительства, в сроки действия договора банковского счета представляет в Учреждение письменное заявление, написанное им в произвольной форме, и один или несколько следующих документов: 1) копию договора подряда, в том числе договора строительного подряда; 2) копию договора купли-продажи материалов, оборудования; 3) копию договора возмездного оказания услуг, оказываемых участнику подпрограммы и (или) членам его семьи, указанным в гарантийном письме; 4) копии счетов, счетов-фактур, товарных накладных, выставленных участнику подпрограммы и (или) членам его семьи, указанным в гарантийном письме, в целях оплаты материалов, оборудования; 5) реквизиты текущего счета участника подпрограммы, открытого на его имя в банке. В случае, если участник подпрограммы в срок действия договора банковского счета не использовал средства социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) или использовал их не в полном объеме, средства указанной социальной выплаты, находящиеся на банковском счете участника подпрограммы на дату закрытия банковского счета, возвращаются банком на реквизиты, указанные Учреждением в уведомлении банку. В целях получения социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком или иным юридическим лицом за пользование ипотечным кредитом (займом) (далее - социальные выплаты на компенсацию части процентов по ипотечному кредиту (займу)), заявитель, получивший социальную выплату на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), представляет в Учреждение письменное заявление, написанное им в произвольной форме, и следующие документы: 1) копию квитанции (платежного поручения) либо справку банка, подтверждающие факт перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на текущий (расчетный) счет продавца (застройщика, подрядчика), - при приобретении заявителем жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья либо при участии в долевом строительстве жилого помещения; 2) копию(и) графика(ов) погашения договора ипотечного кредитования или договора займа; 3) реквизиты текущего счета, открытого в банке на имя заявителя. В целях получения социальных выплат на компенсацию части процентов по ипотечному кредиту (займу) заявитель, ранее участвовавший в получении социальной поддержки, в течение 6 месяцев с даты получения уведомления, представляет в письменное заявление, написанное им в произвольной форме, и следующие документы: 1) реквизиты текущего счета, открытого в банке на имя участника подпрограммы; 2) документы о доходах заявителя и членов его семьи за последние 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления, в соответствии с порядком учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи, утвержденным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа; 3) копию разрешения на строительство, копию схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади - предоставляется при создании объекта индивидуального жилищного строительства; 4) копию договора ипотечного кредитования или договора займа с приложением копии графика погашения ипотечного кредита или займа. Для определения размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование ипотечным кредитом (займом) на очередной год заявители ежегодно проходят переаттестацию, при этом они представляют в Учреждение заявление произвольной формы о перерасчете размера указанных социальных выплат и следующие документы: 1) документы о доходах заявителя и членов его семьи за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу переаттестации, в соответствии с порядком учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи, утвержденным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа; 2) копию трудовой книжки и (или) иных документов, подтверждающих трудовую деятельность заявителя и (или) членов его семьи. Первую переаттестацию заявителю необходимо пройти в месяц, соответствующий месяцу заключения договора ипотечного кредитования с банком или договора займа с иным юридическим лицом. В последующие годы - в тот же календарный месяц. В случае снижения дохода семьи заявителя, вызванного утратой им и (или) членом(ами) его семьи работы в связи с сокращением численности или штата работников организации, заявитель по истечении шести месяцев с даты наступления указанного события вправе обратиться с письменным заявлением о досрочной переаттестации. В случае рождения (усыновления) ребенка (детей) у заявителя, получающего социальные выплаты на компенсацию части процентов по ипотечному кредиту (займу), размер указанных социальных выплат при прохождении заявителем переаттестации подлежит пересчету исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной в соответствии с подпрограммой, с учетом изменившегося количества членов семьи, но в пределах общей площади приобретенного (построенного) жилого помещения
Мои документы государственные и муниципальные услуги
